8 (383-62) 35-257

Новости

Начиная с 2016 года налог на имущество физических лиц будет уплачиваться (за налоговый период 2015 год и далее) по новым правилам исходя из кадастровой стоимости объектов недвижимости в соответствии с главой 32 «Налог на имущество физических лиц» Налогового кодекса РФ.

На территории Новосибирской области результаты кадастровой стоимости объектов недвижимости утверждены постановлением Правительства Новосибирской области от 26.09.2012 № 448-п «Об утверждении результатов определения кадастровой стоимости объектов недвижимости (за исключением земельных участков) на территории Новосибирской области» (далее - Постановление). Постановление размещено на сайте Правительства Новосибирской области по адресу: www.nso.ru в разделе: Правовая база.

Сведения о кадастровой стоимости объекта недвижимости в виде кадастровой справки предоставляются филиалом ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Новосибирской области (далее – филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Новосибирской области).

Получить указанную справку можно в любом из офисов приема-выдачи документов филиала ФГБУ«ФКП Росреестра» по Новосибирской области, а также в электронной форме путем заполнения формы запроса, размещенной в Интернет – портале государственных услуг, оказываемых Росреестром по адресу: www.rosreestr.ru в подразделе «Электронные услуги и сервисы/Получение сведений из ГКН».

В соответствии с законодательством об оценочной деятельности результаты определения кадастровой стоимости могут быть оспорены в суде и комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости                          (далее - комиссия). Порядок обращения в комиссию размещен на сайте Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Новосибирской области в подразделе «Рассмотрение споров о результатах определения кадастровой стоимости/Порядок обращения в комиссию».

Законодательством предусмотрены многочисленные адаптационные механизмы в связи с изменением порядка исчисления налога. В том числе предусмотрен постепенный рост налоговой нагрузки на плательщиков за счет действия соответствующих коэффициентов (для первого года – 0,2, второго – 0,4, третьего – 0,6, четвертого – 0,8). Сохранены все ранее действовавшие льготы для отдельных категорий собственников (ветераны, пенсионеры, инвалиды, чернобыльцы и другие) и введены налоговые вычеты. Вычеты могут быть предоставлены одному лицу и только в отношении одного дома, одной квартиры и одного гаража. Если таких объектов несколько, за остальные налог будет уплачиваться в полном объеме. Кроме того, муниципалитетам предоставлены широкие полномочия по установлению льгот и снижению налоговых ставок.

Информацию о льготах, действующих в конкретном муниципальном образовании любого субъекта Российской Федерации можно получить с помощью интерактивного сервиса «Справочная информация о ставках и льготах по имущественным налогам», размещенного на Интернет-портале ФНС России: www.nalog.ru, либо обратиться в администрацию соответствующего муниципального образования.

Налоговые органы Новосибирской области приступят к исчислению налога на имущество физических лиц исходя из кадастровой стоимости объекта недвижимости лишь в 2016 году – соответственно за 2015 год.

Налог будет подлежать уплате налогоплательщиками в срок не позднее 1 октября года, следующего за истекшим налоговым периодом, по месту нахождения объекта налогообложения на основании налогового уведомления, направляемого налогоплательщику налоговым органом.

Для получения разъяснений по вопросам исчисления и уплаты налога на имущество физических лиц письменные обращения граждан принимаются во всех администрациях муниципальных образований и общественной приемной Губернатора НСО.

Для того, чтобы самому рассчитать сумму налога на имущество физических лиц исходя из кадастровой стоимости подлежащий к уплате необходимы следующие показатели:

1 Кадастровая стоимость объекта недвижимости – можно узнать на интернет – сайте Росреестра в разделе «Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online» или в кадастровом паспорте помещения;

2. Площадь объекта недвижимости – указана в Свидетельстве о государственной регистрации права;

3. Сумма налога, исчисленная к уплате исходя из инвентаризационной стоимости объекта налогообложения – из налогового уведомления за предыдущий период.

Далее необходимо следовать схеме (прилагается) для расчета налога на имущество физических лиц исходя из кадастровой стоимости.

Кроме того, на официальном интерне-сайте ФНС России www.nalog.ru в разделе «Электронные сервисы» появилась возможность рассчитать налог на имущество физических лиц по новым правилам. Сделать это можно, воспользовавшись online-сервисом «Расчет налога на имущество физических лиц».

Схема для расчета налога на имущество 

Уважаемые жители

Гжатского сельсовета!

Срок уплаты имущественных налогов физических лиц

за 2014 год- 1 октября 2015 года.

Администрация Гжатского сельсовета Куйбышевского района Новосибирской области напоминает о необходимости уплаты налогов граждан за налоговый период 2014 года.

Обращаем внимание, что с 2015 года установлен единый срок уплаты налога на имущество, транспортного и земельного налогов физических лиц – 1 октября 2015года.

Если налогоплательщик имеет право на налоговые льготы, он может его реализовать, представив в налоговую инспекцию заявление и соответствующие документы.

Призываем налогоплательщиков своевременно исполнить обязанность по уплате налогов, а также погасить имеющуюся задолженность. Если уведомление и квитанция на уплату имущественных налогов физических лиц  по каким – либо причинам не получены, просим Вас обратиться в налоговую инспекцию по месту жительства или по месту нахождения имущества, а при наличии регистрации – воспользоваться личным кабинетом налогоплательщика на ведомственном Интернет-сайте  www.nalog.ru/

 

      Администрация Гжатского сельсовета Куйбышевского района Новосибирской области напоминает, что с 1 января 2015 года физические лица обязаны сообщать в налоговые органы по месту жительства о наличии у них объектов недвижимого имущества и транспортных средств в случае, если они ни разу не получали налоговых уведомлений, и поэтому не уплачивали налог на имущество физических лиц, земельный и транспортные налоги, за весь период владения ими.

 

     Если физическое лицо хотя бы один раз получало налоговое уведомление об уплате налога в отношении объекта недвижимого имущества- земельного участка, транспортного средства и недвижимого имущества, или ему предоставлена налоговая льгота, сообщение в отношении данного объекта в налоговый орган не предоставляется.

 

     Указанное сообщение  представляется в налоговый орган в отношении каждого объекта налогообложения однократно в срок до 31 декабря 2015 года за период владения по 2014 год включительно.  

 

Уважаемые жители Гжатского сельсовета!

Уплатите налоги не откладывая – внесите свой важный вклад в развитие и социальную стабильность Новаосибирской области!

Уважаемые налогоплательщики!

  С наступлением нового года началась  очередная «горячая» пора – декларационная кампания, в связи с этим напоминаем, что декларации по налогу на доходы физических лиц за 2014 год обязаны представить не только налогоплательщики, осуществляющие предпринимательскую деятельность, но и лица, которые получили доходы:

– от продажи любого имущества (в том числе: недвижимого имущества, транспортных средств, земельных участков и т.д.), находившегося в собственности налогоплательщика на момент продажи менее трех лет;

– по договорам найма или аренды любого имущества (квартир, гаражей, овощехранилищ, комнат, автомобилей и т. д.);

– с которых не был удержан налог налоговыми агентами;

– от выигрышей: в лотереи, игровых автоматов, тотализаторов, интернет-кафе;

– в порядке дарения в виде недвижимого имущества, транспортных средств, акций, долей, паев (исключение – подарки от членов семьи или близких родственников (статья 217 Налогового кодекса Российской Федерации)).

В соответствии с пунктом 1 статьи 229 Налогового кодекса РФ, срок представления декларации по налогу на доходы физических лиц за 2014 год - не позднее 30 апреля 2015 года.

В связи с тем, что у налогового органа отсутствует обязанность по направлению уведомлений  гражданам о необходимости декларировать доходы, налогоплательщики должны самостоятельно позаботиться об исполнении  положений главы 23 Налогового кодекса РФ по представлению деклараций.

Обращаем внимание, что представление налоговой декларации после установленного срока (30 апреля 2015 года) является основанием для привлечения такого лица к налоговой ответственности, предусмотренной статьей 119 Налогового кодекса РФ. Минимальная сумма   штрафа,  предусмотренная вышеуказанной статьей, составляет 1 000 рублей.

Ждем Вас по адресу: г Куйбышев ул. Краскома, 1 т. 53-158, 51-056

Межрайонная инспекция ФНС России по Новосибирской области надеется, что каждый гражданин с ответственностью отнесется к исполнению обязанности, установленной статьей 57 Конституции РФ и главой 23 Налогового кодекса РФ.

Налоговый кодекс РФ согласно Федеральному закону от 04.10.2014 №284-ФЗ дополнен новой главой «Налог на имущество физических лиц», предусматривающий переход исчисления налога с кадастровой стоимости имущества(кадастровая стоимость приближена к рыночной стоимости имущества в отличие от инвентаризационной стоимости, с которой в настоящее время исчисляется налог). Федеральный закон вступает в силу с 1 января 2015года, но не ранее чем по истечении одного месяца со дня его официального опубликования и не ранее 1- го числа очередного налогового периода по соответствующему налогу, за исключением положений, для которых установлены иные сроки вступления их в силу.

Федеральным законом предусматривается трехуровневая ставка: 0,1%- для жилых домов и жилых помещений, гаражей, машино-мест, недостроенных жилых домов, 0,5%- для иных зданий, строений, помещений, сооружений и 2% - для дорогой недвижимости, кадастровая стоимость которой превышает 300 млн. руб.

На федеральном уровне сохраняются все льготы по налогу на имущество, но льготное налогообложение будет применяться лишь для одного объекта недвижимости в каждой категории (квартира, дом, машино-место).

Законом (ст. 408 НК РФ) предусмотрены переходные положения по снижению налоговой нагрузки налогоплательщикам в связи с расчетом налоговой базы исходя из кадастровой стоимости, в соответствии с которым повышение налога распределяется на 4 года. В этом случае для расчета суммы налога, налоговыми органами применяется специальная формула с понижающим коэффициентом соответственно к первому году-0,2; ко второму году-0,4; 0,6- к третьему году и 0,8- применительно к четвертому году.

Данный сервер размещен на официальном сайте ФНС России www.nalog.ru

В разделе «Электронные серверы», который позволяет налогоплательщику:

• получить актуальную информацию об объектах имущества и транспортных средствах, о суммах начисленных и уплаченных налоговых платежей, о наличии переплат, о задолженности по налогам перед бюджетом;

• контролировать состояние расчетов с бюджетом;

• получать и распечатывать налоговые уведомления и квитанции на уплату налоговых платежей;

• оплачивать налоговую задолженность и налоговые платежи (до наступления срока уплаты);

• заполнять в режиме онлайн декларацию по налогу на доходы физических лиц по форме №3 –НДФЛ;

• отслеживать статус камеральной проверки налоговых деклараций по форме №3 –НДФЛ;

• обращаться в налоговые органы без личного визита в налоговую инспекцию.

     В соответствии со статьей 102 Налогового Кодекса Российской Федерации сведения, содержащиеся в сервисе ЛКФ, составляют налоговую тайну, в связи с чем, для доступа к ним необходимо подтвердить личность налогоплательщика.

     Доступ к сервису ЛКФ осуществляется одним из двух способов: с помощью логина и пароля либо с помощью ключа электронной подписи.

     Получить регистрационную карту, содержащую логин и пароль, Вы можете лично в любой инспекции ФНС России при себе необходимо иметь документ, удостоверяющий личность.

     Доступ к ЛКФ также возможен с помощью квалифицированной электронной подписи/ универсальной электронной карты. Сертификат ключа квалифицированной электронной подписи Вы можете получить в любом Удостоверяющем центре, аккредитованном в Минкомсвязи  России (перечень удостоверяющих центров доступен по адресу www.minsvyaz.ru  в разделе «Аккредитация удостоверяющих центров»). Информация о получении универсальной электронной карты размещена по адресу www.uecard.ru

© 2015 Официальный сайт Администрации Гжатского сельсовета Куйбышевского района НСО